在城市化快速发展的进程中，城市空间资源的紧张态势日益凸显。如何在有限的土地上实现高效利用，以满足企业不断增长的生产需求，已成为经济发展面临的核心课题。推进土地资源高质量利用，实现产业用地更集约、更高效、更可持续的高质量利用（1），逐渐受到广泛关注。上海大卓机械制造有限公司作为城市中的老旧厂区，由于建设开发较早，用地能级较低、功能单一，不符合现代工业发展的标准与要求，也难以契合全市产业用地高质量利用的发展导向，迫切需要通过“零增地”改扩建实现产业的转型升级。对上海大卓机械制造有限公司在城市更新背景下的厂区改扩建策略开展研究，不仅能够改善该片区产业社区的地块承载能力，提升区域优质制造业产业集群化发展水平，还能为其他类似地区的项目改扩建提供宝贵经验。