针对当前城市绿道建设中普遍存在的“重形态轻功能、重建设轻养护”及生态修复粗放化问题，本文以某滨海工业棕地修复项 目为例，引入全生命周期精细化管控理论，探讨风景园林工程的技术创新与管理策略。研究基于 GIS 生态敏感性评价划定三级管控分区， 采用“微地形重塑+LID 低影响开发”技术构建梯级海绵系统，利用耐盐碱先锋物种实现重金属污染土壤的原位修复，并通过无损检测与新 旧材料肌理控制完成工业遗存的结构性转译。在管理层面，建立“样板引路+BIM 5D+一树一档”的数字化督查体系，将施工误差控制在毫 米级。建成后绩效评估显示：场地年径流总量控制率达 85%，生物多样性指数提升 667%，全生命周期养护成本降低 70%，显著实现了生态 韧性与文化传承的协同。